建築家による分譲住宅 プレディアステージ倉敷中島

現地見学会開催中
プレディアステージ街並み
無印良品がコーディネートしたモデルハウス
プレディアステージ街並み
現地見学会開催中

あしたを暮らすまちに、ふさわしい住まいを。

サスティナビリティー = 持続可能性のあるニューノーマルタウン。
ずっと、永く、その先の世代へと住み継いでいくために、
安全と、環境と、人の縁と、そして家族を大切にするまちづくりへ。
プレディアステージ倉敷中島。

このまちから、新しいあしたが始まります。

ずっと愛し、永く住み続けるために。5つのお約束。

1
災害に強く、安全安心を守るまち。

安全安心のまちづくりを支える基盤として、水害・土砂災害の危険性の低い立地を選んでお届けします。

2
倉敷の豊かな自然を 受け継ぐまち。

地域の自然を受け継ぐために、倉敷に自生する木や草花を取り入れたまちづくりを推進します。

3
地域の縁とコミュニティを育むまち。

このまちはもちろん、地域の人たちの つながりを育む環境を公園として整備します。

4
経年美化により地域の誇りとなるまち。

歳月と共に、植えられた樹木も成長することで、 趣や風合いを増していくまちを目指します。

5
世代をこえて住み継いでいくまち。

安全安心に加え、利便性を備えたまちとして、 住み継いでいく価値を備えたまちを計画します。

第1期・第2期 分譲住宅販売区画

プレディアステージ倉敷中島 分譲住宅販売区画

販売中物件

物件詳細ページでは支払いシミュレーションが可能です。
間取り図をクリックすると拡大表示します。

第1期〈31号地〉

建築家による分譲住宅

新しい日常を
ここちよく暮らす家。

4LDK トータテのスマート見学実施中!無人で見学できます

価格
3,390万円
延床面積
107.65㎡(32.57坪)
敷地面積
151.40㎡(45.79坪)
外観写真
内観写真
内観写真
内観写真
間取り図

Point

  • 帰宅したら手洗い・うがいをすぐにできるコーナーをホールに設置。
  • キッチン横の扉付きパントリーは、非常用の飲料水などのストックにも対応。
  • 2階ホールにはワークコーナーを設置。
  • リビング横には掃除機などをしまっておける収納スペース。
VOICE

購入者体験談

Nさんファミリー
家族構成/夫婦、息子(2歳)

購入者のご夫婦

決め手は、安全性の高い立地。
周辺施設も充実していて住み心地の良さを実感。

私たち夫婦は2人とも不動産業界で働いているので、この場所に団地ができるという情報は事前にキャッチしていました。息子が産まれてからマイホームに対する想いが強くなっていたので候補の一つに。最終的な決め手はハザードマップでも記されている通り、安全性の高い土地です。

実際に住んでみて分かりましたが、災害に強いだけでなくとにかく立地がいいです。近くに22時まで開いている「天満屋ハピーズ」があるので、足りないものがあったら歩いてすぐ買いに行けます。コンビニや郵便局も近く、分譲地内には子供の遊び場となる公園まであります。周辺にお店が集結していて夜でも暗すぎることはありません。交通アクセスもいいのに大通りから一本入った場所にあるので住環境はとても静か。さらに水島臨海鉄道・西富井駅が近く、電車という選択肢もあるのが有難いです。クルマ社会の倉敷では、イベントなどに訪れた際、駐車場入庫待ちの車で渋滞ができることがありますが公共交通機関を使うことでその煩わしさから解放されます。

家を建てるなら「階段はリビングにある方がいい」「水廻り動線がスムーズな方がいい」など希望がありましたが、この家で全て叶いました。完成前購入で、壁紙の色やキッチン下収納の扉の色も選ぶことができ、建売だけど少し注文住宅みたいでとても気に入っています。

お気に入りポイント!

吹き抜け

家族の気配を感じる吹き抜け

リビング横の階段部分が吹き抜けになっています。2階で洗濯物を干すこともあるので、声も通るし、リビングにいる子供の気配を感じながら家事ができるというのがいいですよね。

完成前の契約で好みにカスタマイズ

完成前に購入できたので床や壁紙、キッチン下の収納扉などの色を選ぶことができました。全体的に白を基調として明るい室内に仕上げています。分譲住宅なのに好みを反映させることができて大満足です。

子育てしやすい住環境

角地で見晴らしが良く、ゆとりある広さの前面道路。分譲地内の居住者しか利用しない道路なので、交通量も多くなく子供が小さいうちは安心です。左にまっすぐ進むと中島ドーナッチュ公園もあります。

LOCATION

人気の住宅地 倉敷中島で
「新しいまち様式」プロジェクト始動! 全62区画、誕生。

天満屋ハピーズ
倉敷中島店まで

徒歩2(約150m)

イオンモール
倉敷まで

9(約2,600m)

中島小学校
まで

徒歩11(約870m)

  • 記載の距離は住宅地図を基に現地からの最短距離を計測したものです。
  • 徒歩での所要時間は、徒歩:80m/分で計算し、端数を切り上げた概算です。車での所要時間は実測を元にしたおおよその時間であり、天候や時間帯によって異なる場合があります。
  • 周辺環境の情報については2021年3月現在の状況です。

安心して長く住み続けられる暮らしやすいロケーション

倉敷市中島は坂がないフラットな立地に病院も商業施設も充実。
学校も周辺に整い、子育て環境も魅力的。鉄道を使った交通利便も、車移動もスムーズ。
倉敷市の中でも住みやすく活気に満ちた環境です。

ロケーションマップ

商業施設

スターバックスコーヒー 倉敷中島店
約140m 徒歩2分
天満屋ハピーズ 倉敷中島店
約150m 徒歩2分
ファミリーマート 倉敷中島松之内店
約440m 徒歩6分
セブンイレブン 倉敷上富井店
約440m 徒歩6分
ドン・キホーテ 倉敷店
約 980m 車3分
山陽マルナカ 中島店
約1,020m 車3分
ユーホー 倉敷中島店
約1,090m 車3分
イオンモール倉敷
約2,600m 車9分

教育機関

中島保育園
約 680m 徒歩 9分
市立中島幼稚園
約 880m 徒歩11分
市立中島小学校
約 870m 徒歩11分
市立南中学校
約1,630m 徒歩21分
県立倉敷中央高校
約1,570m 徒歩20分

医療機関

ふじい小児科
約 200m 徒歩3分
佐々木内科
約 560m 徒歩7分
倉敷紀念病院
約 700m 徒歩9分
倉敷第一病院
約2,090m  車6分
倉敷成人病センター
約2,760m  車7分

交通機関

両備バス「倉敷自動車教習所前」バス停
約 220m 徒歩 3分
水島臨海鉄道「西富井」駅
約1,190m 徒歩15分
JR山陽本線「西阿知」駅
約2,050m  車 6分
JR山陽本線「倉敷」駅
約3,270m  車 9分

金融機関

中島郵便局
約 200m 徒歩 3分
トマト銀行 中島支店
約 810m 徒歩11分
山陰合同銀行 倉敷支店
約2,290m  車 6分
中国銀行 倉敷支店
約2,760m  車 7分
  • 記載の距離は住宅地図を基に現地からの最短距離を計測したものです。
  • 徒歩での所要時間は、徒歩:80m/分で計算し、端数を切り上げた概算です。車での所要時間は実測を元にしたおよその時間であり、天候や時間帯によって異なる場合があります。
  • 周辺環境の情報については2021年3月現在の状況です。
  • 掲載の環境写真は2021年3月に撮影したものです。

分譲住宅の標準設備仕様

コンセプトを形にする5つのいえづくり

プレディアステージ倉敷中島の分譲住宅では、メンテナンスコストの軽減や家事の合理化、ニューノーマルな暮らしへの対応、適所適量の収納、日常の中での癒しなどをテーマに、標準設備仕様を設定しています。

  1. 倉敷の伝統的なまちなみを現代的に解釈した、軒のあるシンプルな外観。
  2. 開口部やアクセントウォール等のデザインに配慮することで、スタイリッシュで統一感のあるまちなみを創造。
  3. 計画的な窓の配置により、プライバシーを守り、効率よく採光・風通しを確保。
  4. 家事負担の軽減やコロナ対策など、近年の家づくりのニーズを取り入れたプラン。
  5. 住む人のライフスタイルにあわせて選べる多様な間取りパターンをプランニング。
光セラサイディング外壁

光セラサイディング外壁

光触媒で汚れを分解し、洗い流す。外壁みずからセルフクリーニング。

シューズインクローゼット

シューズインクローゼット

玄関脇の土間収納は履物だけでなく、ベビーカーなどの収納にも便利。

玄関手洗い

玄関手洗い

帰宅したら手洗い・うがいがすぐにできるコーナーを玄関ホールに設置。

スピーカー付きダウンライト

スピーカー付きダウンライト

スマホひとつで気分転換。音と明かりが降り注ぐような臨場感。

ガス衣類乾燥機・乾太くん

ガス衣類乾燥機・乾太くん

光触媒で汚れを分解し、洗い流す。外壁みずからセルフクリーニング。

※写真はイメージです。実際の商品とは異なる場合がございます。

物件概要

物件名 プレディアステージ倉敷中島
所在地 倉敷市中島字壱本木開2246番363他
交通 「倉敷自動車教習所前」バス停(徒歩2分~4分)、
水島臨海本線「西富井」駅(徒歩11分~14分)
開発面積 14,079.61㎡
総区画数 62区画
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
開発許可番号 開第1021号
道路 開発道路(幅員6m・5m)・市道(幅員5m)
私道負担面積 無し
設備 電気:中国電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、
雨水:可変側溝、汚水・雑排水:公共下水道
公園 1カ所(中島ドーナッチュ公園)
売主・事業主 JR西日本プロパティーズ株式会社
所在地:広島市西区観音新町1丁目20-24リョーコー・センタービル4階
電話番号:082-294-5101(代)
宅地建物取引業:国土交通大臣(2)第9056号
所属団体:一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟、一般社団法人不動産流通経営協会会員

第1期建売住宅分譲概要

販売戸数 1戸
敷地面積 151.40㎡
建物面積 107.65㎡
販売価格 3,390万円
最多販売価格帯 -
建築確認番号 2021岡セ確建第001746号(令和3年10月1日付)
建物完成時期 2022年3月竣工済み
入居日 即入居可能(※諸手続き完了後)
仲介 トータテ住宅販売株式会社岡山営業所
所在地 〒700-0954 岡山市南区米倉123-7
電話番号 TEL (086)201-0071
宅地建物取引業 国土交通大臣(8)第4315号
所属団体 公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会会員、一般社団法人中国地区不動産公正取引協議会加盟

第2期建売住宅分譲概要

販売戸数 8戸
敷地面積 150.20㎡(1戸)~151.28㎡(1戸)
建物面積 106.40㎡(1戸)~117.58㎡(1戸)
販売価格 3,480万円(2戸)~3,710万円(1戸)
最多販売価格帯 3,600万円台(3戸)
建築確認番号 2021岡セ確建第003142号他(令和4年2月28日付)
建物完成時期 2022年9月竣工済み
入居予定 即入居可能(※諸手続き完了後)
仲介 トータテ住宅販売株式会社岡山営業所
所在地 〒700-0954 岡山市南区米倉123-7
電話番号 TEL (086)201-0071
宅地建物取引業 国土交通大臣(8)第4315号
所属団体 公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会会員、一般社団法人中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報登録日:2023年6月1日
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