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※1978年8月から2024年8末までの販売実績。
売却事例・相場価格
トータテ住宅販売が広島県、岡山県で行った売却事例の一部をご紹介いたします。
- 中古戸建
- 中古マンション
| エリア | 売却価格（万円） | 土地面積（㎡） | 建物面積（㎡） | 間取り | 築年数 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区南千田西町 | 5,380 | 100.07 | 105.79 | - | 3 | 2022年12月 |
| 広島県広島市東区牛田東 | 2,600 | 124.99 | 106.51 | - | 11 | 2023年2月 |
| 広島県広島市東区中山上 | 2,300 | 112.54 | 74.77 | - | 28 | 2022年12月 |
| 広島県広島市南区宇品神田 | 3,430 | 60.89 | 90.35 | - | 9 | 2023年6月 |
| 広島県広島市南区仁保 | 2,050 | 169.64 | 118.14 | - | 34 | 2022年11月 |
| 広島県広島市西区己斐中 | 1,140 | 108.81 | 92.34 | - | 33 | 2023年6月 |
| 広島県広島市佐伯区藤の木 | 1,880 | 162.79 | 98.53 | - | 28 | 2023年3月 |
| 広島県広島市佐伯区五月が丘 | 2,300 | 275.44 | 115.74 | - | 45 | 2023年1月 |
| 広島県広島市安佐南区上安 | 2,280 | 241.64 | 145.08 | - | 41 | 2023年8月 |
| 広島県広島市安佐南区緑井 | 3,580 | 85.05 | 104.33 | - | 3 | 2023年5月 |
| 広島県広島市安佐南区川内 | 3,430 | 100.14 | 109.34 | - | 5 | 2022年10月 |
| 広島県広島市安佐北区口田南 | 1,530 | 112.64 | 99.22 | - | 31 | 2023年5月 |
| 広島県広島市安佐北区落合南 | 2,490 | 165.39 | 114.89 | - | 20 | 2023年4月 |
| 広島県広島市安芸区矢野南 | 2,780 | 165.31 | 123.04 | - | 30 | 2022年12月 |
| 広島県安芸郡府中町青崎中 | 2,580 | 109.2 | 94.39 | - | 26 | 2023年3月 |
| 広島県安芸郡府中町石井城 | 2,500 | 118.77 | 98.39 | - | 59 | 2023年3月 |
| 広島県東広島市西条町 | 2,080 | 310.88 | 156.5 | - | 16 | 2023年5月 |
| 広島県東広島市西条町 | 3,380 | 167.96 | 99.37 | - | 3 | 2023年5月 |
| 広島県東広島市八本松町 | 1,000 | 159.36 | 133.15 | - | 41 | 2023年4月 |
| 広島県東広島市八本松町 | 2,380 | 303.67 | 121.58 | - | 29 | 2023年4月 |
| 広島県東広島市黒瀬町 | 2,080 | 197.02 | 110.13 | - | 8 | 2022年11月 |
| 広島県廿日市市城内 | 3,380 | 143.61 | 65.41 | - | 11 | 2022年12月 |
| 広島県呉市焼山中央 | 450 | 95 | 80.76 | - | 49 | 2023年3月 |
| 広島県呉市東中央 | 650 | 99.2 | 201.46 | - | 52 | 2022年10月 |
| 岡山県岡山市中区海吉字淵ノ上 | 650 | 157 | 80.2 | - | 48 | 2022年9月 |
| エリア | 売却価格（万円） | 土地面積（㎡） | 建物面積（㎡） | 間取り | 築年数 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区千田町 | 2,440 | - | - | 3LDK | 33 | 2023年1月 |
| 広島県広島市中区東千田町 | 3,700 | - | - | 3LDK | 13 | 2022年12月 |
| 広島県広島市東区牛田早稲田 | 2,680 | - | - | 4LDK | 6 | 2022年11月 |
| 広島県広島市東区山根町 | 1,590 | - | - | 3LDK | 29 | 2022年10月 |
| 広島県広島市南区大州 | 3,280 | - | - | 4LDK | 13 | 2023年6月 |
| 広島県広島市南区段原南 | 2,890 | - | - | 2LDK | 26 | 2023年2月 |
| 広島県広島市西区庚午南 | 2,900 | - | - | 4LDK | 13 | 2022年10月 |
| 広島県広島市安佐南区西原 | 2,900 | - | - | 4LDK | 24 | 2023年6月 |
| 広島県広島市安佐南区古市 | 3,130 | - | - | 4LDK | 24 | 2022年12月 |
| 広島県広島市佐伯区三筋 | 2,500 | - | - | 4LDK | 21 | 2022年8月 |
| 広島県安芸郡府中町青崎東 | 2,000 | - | - | 3LDK | 38 | 2023年2月 |
| 広島県安芸郡坂町平成ケ浜 | 3,600 | - | - | 3LDK | 5 | 2023年3月 |
| 広島県東広島市西条御条町 | 1,690 | - | - | 3LDK | 28 | 2023年8月 |
| 広島県東広島市西条中央 | 1,480 | - | - | 3LDK | 21 | 2023年5月 |
| 広島県東広島市西条西本町 | 2,300 | - | - | 3LDK | 21 | 2023年3月 |
| 広島県東広島市西条町 | 2,490 | - | - | 2LDK | 20 | 2022年11月 |
| 広島県廿日市市住吉 | 2,050 | - | - | 3LDK | 27 | 2023年2月 |
| 広島県呉市海岸 | 1,730 | - | - | 3LDK | 36 | 2023年3月 |
| 広島県尾道市新浜 | 2,750 | - | - | 2LDK | 21 | 2023年7月 |
トータテ3つの強み
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広島県・岡山県で地域に密着した自社チラシなどを定期的に配布し、幅広く情報を告知しています。また、週末にオープンハウスでの売り出しも実施しています！
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ご売却体験談
物件の査定からお引き渡しまでの
不動産売却スケジュール
- ご所有の不動産の相場が知りたい…。売却した時の諸費用はいくらかかるの？など、様々なニーズにお応えします。
- 独自の不動産査定システム、AIを活用した査定書など、豊富な販売実績や事例を基にお答えします。
- 専任媒介か一般媒介を選択していただき、媒介契約書の種類や内容を十分に理解して契約しましょう。
- 自社HP・チラシ・スーモなどのポータルサイト・様々な媒体を駆使し、売却活動を行います。
- 引き渡し時期・諸条件を、担当者が売主様・買主様と調整させていただき合意の上、売買契約を結びます。
- 権利証のご準備や住宅ローンの完済手続き及び境界の確定など。
- 残代金の受領および物件の引き渡し。所轄税務署へ申告のご案内。
よくあるご質問
WEB動画住まいの売却 Q & A ①
『うちの家っていくら位で売れるのかしら?』
WEB動画住まいの売却 Q & A ②
『売却していることをご近所の人とか周りに知られたくない・・・』
WEB動画住まいの売却 Q & A ③
『他の不動産屋にも頼んでいるけどなかなか売れなくて・・・』
- 自宅の売却を考えていますが、何から始めたら良いのでしょう？
- まず御自宅がいくらで売却できるか、不動産会社に査定を依頼しましょう。
電話の簡易査定から、現地調査をした本格的な査定まで、お客様の希望に沿った方法で行うことが出来ます。費用は無料なのでお気軽に連絡して見ましょう。
- どの様な会社に売却を依頼すれば良いですか？
- 第一に重要な事は、広告量が豊富であり販売実績が十分である事。多くの購入希望者の目に触れる事が一番有利な事は当然です。会社の名前や査定書の厚みで決めてはいけません。
依頼を取る為にわざと高めの査定価格を提示する会社もあります。書類や形式ではなく、親身になって厳しい意見を言ってくれる会社を選ぶべきでしょう。
- 同時に複数の不動産会社に声をかけても大丈夫？
- 大丈夫です。但し、いくら無料だといっても余りに多数に声をかけると、情報が整理出来なくて大変です。2～3社程度にしたほうが良いと思われます。身構える事無く、気軽に声をかけて見ましょう。
- 売却の具体的な活動内容を教えてください
- 当社の５営業所（広島市内全域～東広島）へ物件情報が配信され、1万件以上の登録顧客の中から希望条件に合う方への情報提供から始まります。
毎週40万部の広告やタウンズへの掲載、当社自慢のホームページへ登録、場合によってはカラー写真によるオープンハウス等を行い、納得価格で早期売却を実現します。
- 売却依頼の方法について教えてください
- 専属専任、専任、一般の3種類有ります。
当社へお問合せ頂ければ詳しくご説明致しますが、納得価格で早期売却なら一般媒介がお薦めです。
- 購入者希望者から条件の交渉があった場合、どうすれば良いですか？
- 仲介である当社が間に入って折衝致しますので、直接購入希望者と話をする事はありません。 交渉条件へのアドバイスも致しますので、安心してください。
- 売却をしやすい時期や季節がありますか？
- 春先や秋が時期としては良いイメージがありますが、購入希望者は１年中物件を探しています。
理想的なのは、とにかく早めに動くこと。沢山の購入希望者をターゲットにできます。
より多くの人の目に触れる可能性がある事が有利なことは間違いありません。
