Episode222 売却
東区 T様

作戦通りに行きました！

売却された理由は？

子供も巣立ち広さを持て余していたところ、だんだんと年を重ねていく中で買い物や病院に行くにも便利な平地への住み替えをしたくなり、妻も便利な場所の方が良いと同じ思いでしたので売却することにしました。

すぐに販売する前に、まずは情報収集といくらぐらいが妥当なのかわからないので、複数の不動産会社に聞いてみた方が良いと思い、３社に査定の依頼をお願いしました。

それぞれ大手の不動産会社だったのですが査定書や価格の提示が異なり大変参考になりました。

でもすぐに決まることはなく結局２か月ほど「どの会社にお願いしようか？」「価格をどのぐらいで設定するか？」でけっこう悩みましたね。

２か月の間それぞれの会社の担当者とやり取りを重ねる中で、トータテさんはＨＰやスーモなどは他社と同じですが、チラシを毎週配布されているとの事で、より購入者の方に情報が届きやすいと思ったのがひとつです。

価格の設定を行う際に、査定価格を少しばかり上げて１か月ほど「《チャレンジ価格》で販売活動をしてみます」の一言がよかったです。

少しでも良い条件で成約できるよう頑張ってくれそうでしたので依頼しました。

はじめの１か月ほどはチャレンジ価格での販売でもあり、お問い合わせはあったようですが見学される方はなかったです。

２か月目に入り価格を査定価格での金額に切り替えてからは見学される方も現れて、２組目の方で無事成約になりました。

半年ぐらいはかかると心積もりしていたのですが、担当の方と打ち合わせをしていた、価格を切り替えるタイミングなど作戦がうまくいきましたね。

「急いては事を仕損じる」があてはまりましたが、いろんなところに話を聞いてじっくり検討したのは良かったと思っています。
信頼でき納得できてから依頼することで、結果にも満足できるのではないでしょうか。