いつかは売ろうと思いながら！

売却はどのように始められましたか？

なにぶんアパートなので、売るまでの段取りや税金の事など、分からないことが多かったです。

失敗したら大きな損失をうけることもありそうなので、取引のある銀行さんや、税金に詳しい知人などに相談しました。そこで「まずは大手の不動産会社さんが、きちんとされているし、税金の事も説明してくれるだろう」とアドバイスがありました。

その中で、トータテさんで売却した方がいたので、紹介してもらい話を聞くことにしました。

売却はどのようにして進められましたか？

売却を始めるまでに整理しておくことが多くあり大変でした。

アパートの入居者の方との調整や、敷地周りの境界の確定作業、両親がアパートを建築した時の図面や契約書をそろえるなど、すべきことがたくさんありました。
ひとつひとつ書面にして、担当の方が案内してくださったので、チェックマークを付けながら、家内と一緒に四苦八苦しましたね。

なにぶん書類関係がどこにあるのかわからず、探し出すのが大変でした。準備もすませ、売却した時の税金や、それにかかわる諸費用などが揃い、売却した後に、どのぐらい手元に資金が残るかをシミュレーションしてもらい、いよいよ売却をスタートしました。

販売してからはいかがでしたか？

もう古いアパートでしたので「解体して、土地として考えていただける方に、販売していこう」と始めました。
そこそこ広い土地でしたので、個人の方が自宅を建築するには無理があるので、同じくアパートを建築する方か、会社などで事業用地として使用する方になりそうでしたので、条件に合う方は少ない事は自分でもわかっていました。

売却の準備は大変でしたが、販売してからは本当に早かったです。
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